(仮称)新横浜三丁目新築計画(スイテ新横浜)の賃貸オフィス・建物情報_神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8【掲載数No.1】

周辺の駅	新横浜駅徒歩3分最寄駅北新横浜駅徒歩14分菊名駅徒歩14分
竣工年月	2025年10月
規模	14F/B1
延床面積	3,993坪
基準階面積	195.6坪
天井高	2800mm
駐車場	48台
エレベーター	4機
免震/耐震	新耐震基準
構造	鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
その他説明

募集区画情報

フロア	募集面積	募集賃料共益費込	入居可能時期	契約期間契約形態＋期間
5F	117.2坪（387.6㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
5F	78.4坪（259.1㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
6F	117.2坪（387.6㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
6F	78.4坪（259.1㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
7F	117.2坪（387.6㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
7F	78.4坪（259.1㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
8F	117.2坪（387.6㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
8F	78.4坪（259.1㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
9F	117.2坪（387.6㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
9F	78.4坪（259.1㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
10F	117.2坪（387.6㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
10F	78.4坪（259.1㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
11F	117.2坪（387.6㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
11F	78.4坪（259.1㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
13F	117.2坪（387.6㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明
13F	98.5坪（325.5㎡）	XXXXXX円/坪問い合わせる	2025年10月	不明

終了した募集区画情報

アクセス・地図

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横浜市北部に位置する港北区は、住宅地が非常に発達していますが、東海道新幹線の停車駅である新横浜駅近辺を中心にオフィスビルも多く存在するエリアです。東海道新幹線開設直後は「こだま」しか停車しなかった新横浜駅ですが、次第に駅周辺の発展に合わせて「のぞみ」「ひかり」の停車本数が増加するようになり、2008年からは全営業列車が停車するようになりました。駅近隣にはオフィスビルに加えて、横浜アリーナや横浜国際総合競技場（日産スタジアム）といったイベント施設も存在しています。賃料の相場は約13,000円/坪前後となっており、横浜駅付近やみなとみらいなどの横浜市内の他オフィス集積地と比較してコストメリットの大きなエリアとなっています。

監修

執筆者: 田中陸（Riku Tanaka）
経歴: 東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。