上野TGビル
東京都台東区上野6丁目16-22
| 周辺の駅 | |
|---|---|
| 竣工年月 | 1993年11月 |
| 規模 | 9F/B1 |
| 延床面積 | 629.1坪 |
| 基準階面積 | 54.8坪 |
| 天井高 | 2500mm |
| エレベーター | 1機 |
| 免震/耐震 | 新耐震基準 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| その他説明 |
アクセス・地図
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台東区は、400年の歴史を持つ上野公園や、雷門をランドマークとする浅草が印象的なエリアです。東京国立博物館、国立科学博物館、そして上野動物園などの文化施設を多く擁しており、時期を問わず多くの観光客で賑わいを見せています。オフィスとしてのニーズは上野エリアと、その付近である浅草橋エリア付近に集中しています。上野駅は新幹線の他に在来線・東京メトロが乗り入れ、京成電鉄の京成上野駅も隣接しているため抜群の利便性です。また近年ビルの建て替えが進み、築浅のオフィス物件が増えています。賃料相場は15,000〜20,000円/坪と比較的安く、需要と供給が安定しており値崩れもしにくいエリアです。
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上野・御徒町エリアは、JR6線、銀座線・日比谷線、新幹線が乗り入れ、成田空港や水戸方面への利用が可能な上野駅があります。駅前には、自然豊かな「上野恩賜公園」が立地し、公園内には世界文化遺産に登録されている「国立西洋美術館」、パンダで有名な「上野動物園」などがあります。それらの施設は、外国人観光客や学生、地元のお年寄りまで多くの人で賑わっています。西には東京大学、北には江戸時代の徳川将軍家の菩提寺である「寛永寺」や東京芸術大学のほか、閑静な住宅地が広がっています。南には、アメ横を中心に多くの商店街が縦横に広がっており、飲食店や物販店が密集しています。休日には昼間からお酒を飲む方々が見受けられるなど陽気な雰囲気が漂っています。オフィスの平均賃料は18,000円/坪程度となっており、交通利便性も高く、山手線主要ターミナル駅の中では比較的安価となっています。