「CIRCLES渋谷」を売却、三菱地所
三菱地所は2024年12月、東京都渋谷区のオフィスビル「CIRCLES渋谷」を売却した。本物件は、渋谷駅から徒歩6分の好立地に所在、地上11階建てで延床面積約405坪を有する。セットアップフロアを備える他、同ブランドで数多く設置されている屋上テラス等が備わっており、多様化する働き方に対応する設計となっている。
現在同物件で募集は出ておらず、満床で売却に至ったと見られる。竣工から短期間で安定稼働を実現したことから、物件の収益性や運用効率の高さが評価されたとみられる。 取得者はあそ合同会社であり、詳細は公表されていないものの、渋谷エリアにおけるオフィス市場の活況を背景に、売却に際しては国内外の投資家が関心を寄せた可能性が高い。特に、渋谷は大型再開発が進行しており、足元の需要も底堅く、今後もエリア全体の価値向上が期待される。
物件売買概要
物件名称：CIRCLES渋谷
買主：あそ合同会社
売主：三菱地所株式会社
取引価格：非公表
所在地：東京都渋谷区渋谷2丁目9-8
最寄駅：JR・東京メトロ 渋谷駅 徒歩6分
竣工年月：2023年6月
規模：地上11階
面積：延床面積 約405坪、基準階面積 約34坪